Výstavba rodinných domov v areáli koliby Zlatá podkova Košice

Výber zo štandardných modelov
Naša široká ponuka zahŕňa záhradné domčeky, prístrešky a altánky rôznych modelov a rozmerov. Ak si vyberiete model, ktorý Vám vyhovuje, neváhajte nás kontaktovať so žiadosťou o objednávku alebo vypracovanie cenovej ponuky. Radi Vám pomôžeme.

Špecializované riešenia na mieru
Ak v našej ponuke nenájdete model alebo rozmer, ktorý hľadáte, sme tu pre Vás. Kontaktujte nás a pripravíme špecializovanú cenovú ponuku na Vašu atypickú drobnú stavbu, prispôsobenú presne Vašim požiadavkám.

Ako postupovať pri atypických projektoch:
Pri návrhu atypickej chaty či stavby odporúčame mať základnú predstavu o dizajne a najlepšie aj jednoduchú skicu. Tá nám umožní lepšie porozumieť Vašim požiadavkám a prispôsobiť návrh presne Vašim predstavám.

Tešíme sa na spoluprácu a radi Vám pomôžeme s výberom, návrhom aj realizáciou!

Pre štandardné rozmery:
Pri výbere štandardného rozmeru si jednoducho vyberiete z už existujúcej cenovej ponuky. K tomu si môžete zvoliť farby a štýl doplnkov zo vzorkovníkov, ktoré sú k dispozícii. Tento proces je rýchly a pohodlný, pretože všetko je už pripravené na okamžité objednanie.

Pre atypické stavby:
Ak sa rozhodnete pre atypickú stavbu, pripravíme pre Vás individuálny rozpočet šitý na mieru Vašim požiadavkám. Následne spolu doladíme aj detaily, ako sú farby a štýly, priamo zo vzorkovníkov, aby výsledok dokonale spĺňal Vaše očakávania.

Radi Vám pomôžeme s výberom a návrhom, aby ste dostali presne to, čo potrebujete!

Po vzájomnej dohode prejdeme k uzavretiu konkrétnej objednávky. Po jej potvrdení obdržíte oficiálne potvrdenie objednávky spolu s podrobnými inštrukciami na realizáciu zálohovej platby, ktorá bude upravená podľa našej predchádzajúcej dohody.

V prípade štandardného modelu Vám poskytneme kompletnú dokumentáciu, ktorá obsahuje všetky potrebné výkresy. Tie Vám pomôžu pri príprave základu pod stavbu a zároveň ich môžete využiť na ohlásenie drobnej stavby na príslušnom stavebnom úrade.

V prípade atypickej stavby pripravíme výkresy presne podľa dohodnutých detailov. Po vyhotovení Vám ich zašleme na kontrolu, aby ste mohli navrhnúť prípadné úpravy. Po Vašom odsúhlasení zaistíme presun projektu do výroby, kde bude stavba pripravená na montáž.

Na základe poskytnutých výkresov je potrebné pripraviť základy presne podľa rozmerov chatky, bez akýchkoľvek presahov alebo „uší“. Existuje niekoľko variantov základov, ktoré si môžete zvoliť podľa vašich možností a preferencií:

• Betónový základ s betónovou platňou – Tento variant je najpevnejší a najspoľahlivejší, preto ho odporúčame ako primárne riešenie. Betónová platňa poskytuje maximálnu stabilitu a dlhodobú životnosť.
• Zámková dlažba – Pri tomto variante je kľúčové pripraviť pevný podklad pod dlažbu. Po obvode musia byť zabetónované obrubníky, ktoré zabezpečia pevný základ pre obvodové steny.
• Betónové pätky alebo kocky so základovým rámom – 
• Betónové pätky: Tieto sa pripravujú podľa našich technických požiadaviek. Na ne následne namontujeme základový rám, ktorý slúži ako základ pre montáž chatky.

Betónové kocky: Ak nie je možné realizovať betónovanie, alternatívnym riešením sú betónové kocky. Tie musia byť pevne uložené na zem a zabezpečiť dostatočnú stabilitu.

Bez ohľadu na zvolený typ základu je nevyhnutné všetky podklady odizolovať hydroizolačným pásom, aby bola stavba chránená pred vlhkosťou. Základy pre prístrešky alebo altánky: Pri týchto stavbách stačí pripraviť základy pod nosnými stojkami, na ktoré sa nainštalujú kotviace konzoly.

Tu nájdete presný návod „Ako si pripraviť podklad pod chatku, prístrešok, altánok a garáž“

Štandardná dodacia lehota našich produktov je 4-6 týždňov, pričom presný termín závisí od viacerých faktorov:

• Či ide o štandardnú skladovú stavbu alebo atypickú stavbu na mieru
• Preferencie zákazníka, ako napríklad požadovaný termín dodania
• Zákazníkov záujem o montáž zabezpečenú našou spoločnosťou

Podmienky montáže:

1. Montáž zabezpečená nami:
   • Trvá zvyčajne 1 deň alebo viac, v závislosti od veľkosti a typu stavby.
   • Naša montážna skupina zabezpečí kompletnú vykládku materiálu, pokiaľ nie je na mieste obmedzený prístup.
   • Na mieste realizácie musí byť dostupná elektrina. V prípade jej absencie je možné využiť generátor, ktorý si možno objednať za príplatok.
2. Montáž zabezpečená zákazníkom:
   • Vykládka materiálu je v tomto prípade plne v réžii zákazníka.
   • Spolu s dodaným tovarom zákazník obdrží podrobný montážny návod, ktorý obsahuje kroky na správne zostavenie konkrétnej stavby.

Každý z nás si chce vytvoriť ten najkrajší a najefektívnejší dom na bývanie pre seba a svoju rodinu.  Návrh správnej drevostavby ako aj najvhodnejšej konštrukcie by ste mali preto zveriť našim odborníkom z projekčnej kancelárie. Projektanti majú odborné znalosti a skúsenosti. Sú schopní navrhnúť riešenia, ktoré sú technicky správne a zohľadňujú najnovšie trendy a najlepšie postupy v danej oblasti, majú povinnosť zabezpečiť, aby ich navrhované projekty boli bezpečné a spĺňali všetky platné predpisy a normy. 

Drevodom Orava vám zabezpečí Váš dom na mieru tak aby vyhovoval vašim predstavám o modernej ekologickej drevostavbe.

Máte vlastný projekt – naši technici vám vedia prispôsobiť aj vašu stavbu a vieme vám vyrobiť drevostavbu aj podľa vášho projektu.

Najdôležitejšia vec pri samotnom projekte je, že musí zohľadňovať  všeobecné parametre, ako sú typ, tvar a orientácia pozemku a ostatné faktory, ktoré ovplyvňujú konečný  výsledok pri tvorbe dreveného domu. Musíte si zvážiť polohu, prístup k verejným službám, geologické podmienky a prípadné obmedzenia územného plánu. Musíte si určiť veľkosť, štýl a funkciu rodinného domu, ako aj rozpočet a harmonogram pre stavbu. 

Následne si objednáte projektovú dokumentáciu, ktorá vám bude slúžiť pre stavebný úrad, na základe ktorého vám stavebný úrad vydá stavebné povolenie. Takýto projekt je spoplatnený podľa veľkosti stavby. 

V projektovej dokumentácii sa vypracúvajú detailné technické plány domu, vrátane architektonických plánov, elektrických a inžinierskych plánov, statiky a iných potrebných dokumentov.

Cenová ponuka pre klienta sa vypracuje na základe projektovej dokumentácie a po upresnení si s klientom jednotlivé druhy materiálov. To znamená, že klient si môže vybrať svoje preferované materiály, napr. typ krytiny, plastové alebo drevené okná, typ izolácie atď.. Cenová ponuka sa robí zadarmo a slúži neskôr ako podklad ku vypracovaniu zmluvy o dielo. Po odsúhlasení ceny a termínov firma Drevodom Orava s.r.o. vypracuje návrh zmluvy, ktorý podpíšu obe strany.

Po podpísaní zmluvy o dielo a zaplatení prvej zálohy sa začne proces samotnej výroby. Ako prvé sa vaša stavba nakreslí v našom 3D softvéri a po schválení výrobných výkresov nasleduje samotná výroba na našich najmodernejších CNC strojoch. Celý tento proces trvá zvyčajne 2-3 mesiace. Následne sa celá stavba prichystá na nakládku do jednotlivých balíkov, ktoré vám na stavbu prinesie kamión.

Po nadobudnutí právoplatnosti stavebného povolenia klient začne a vykoná spodnú stavbu a zaistí vykonanie všetkých prípojok – voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V prípade potreby klienta môže naša firma klientovi odporučiť firmu, ktorá spodnú stavbu zaistí. Zhotovenie základovej dosky vrátane všetkých prípojok trvá približne jeden mesiac.

Jednotlivý materiál na stavbu sa dodáva kamiónovou dopravou a menšími nákladnými autami. Samotnú montáž zabezpečujú preškolení montéri. Dĺžka montáže záleží od samotného rozsahu dodávky. Najčastejšie naša firma dodáva uzavretú zateplenú stavbu s krytinou a oknami. Montáž takejto dodávky trvá okolo 10 týždňov. Klient si môže zmontovať stavbu aj svojpomocne.